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안녕하세요. 이번에 30평대 아파트 욕실 리모델링을 진행했습니다. 기존의 노후된 시공에서 탈피하여 모던하고 깔끔한 분위기로 탈바꿈하고자 했습니다. 업체 견적을 받아보니 가격이 너무 높아서, 직접 인부를 구하고 자재를 구매하는 직영공사 방식을 선택했습니다. 전체 공사 기간은 1주일 정도 소요되었고, 원하는 디자인으로 만족스럽게 완성했습니다. 직영공사를 고민하시는 분들에게 도움이 되고자 제가 경험한 내용을 상세히 공유합니다.
공사 개요
- 공사 기간: 총 7일 (욕실 공사)
- 공사 방식: 반셀프 직영공사 (인부 직접 채용)
- 공간: 30평대 아파트 욕실
- 공사 목적: 노후 시설 교체 및 인테리어 개선
공사 진행 과정
1일차 - 철거 작업
- 기존 욕실 설비 철거
- 타일 제거
- 바닥 및 벽체 정리
- 폐기물 처리
2-3일차 - 기초 공사
- 방수 작업
- 배관 공사
- 전기 배선 작업
- 타일 시공 준비
4-5일차 - 마감재 시공
- 바닥/벽체 타일 시공
- 천장재 설치
- 조명 설치
- 환풍기 설치
6-7일차 - 설비 설치 및 마무리
- 세면대 설치
- 변기 설치
- 샤워부스 설치
- 수전 및 악세서리 설치
- 실리콘 마감
- 청소 및 마무리
시공 시 주의사항
직영공사 진행 팁
- 자재는 미리 구매하여 준비
- 인부와의 명확한 의사소통 중요
- 공정별 진행사항 매일 체크
- 예비 자재 여유분 확보 필요
장점
- 중간 마진 절감으로 비용 절약
- 원하는 디자인으로 시공 가능
- 자재 선택의 자유도 높음
- 공사 진행 과정 직접 관리 가능
단점
- 자재 구매/관리에 시간 소요
- 인부 관리 책임이 직접 필요
- 하자 발생 시 대처 어려움
- 전문성 부족으로 인한 시행착오
결론
직영공사로 진행하면서 비용은 절감할 수 있었으나, 그만큼 직접 신경 써야 할 부분이 많았습니다. 철저한 사전 준비와 꼼꼼한 공정 관리가 성공적인 공사의 핵심입니다. 시간적 여유가 있고 공사 과정에 직접 참여하실 수 있는 분들께는 추천드리는 방식입니다.
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